Oletko kenties iskenyt silmäsi uuteen kotiin tai vapaa-ajan asuntoon, jonka kunnosta et ole aivan varma? Voisiko sinulla olla tarvetta faktoille ja avulle asuntopäätöksen tueksi? Kenties sisäilma pelottaa sinuakin valinnassa, joten keräsimme alle muutaman hyödyllisen vinkin päätöksesi tueksi.
Sisäilmaongelmat puhuttavat enenevissä määrin yhteiskunnassa, eikä suotta. Sisäilmaongelmia on todettu läpi yhteiskunnan niin neuvoloista päiväkoteihin, peruskouluista korkeakouluihin kuin työpaikkoihin ja harrastetiloihin. Usein nämä tilat ovat jonkun toisen hallinnassa; kunnan, harrasteyhdistyksen, vuokranantajan tai työantajan. On kuitenkin selkeitä kohteita, missä sisäilmaongelmiin voi vaikuttaa itse; kotitaloudet ja yksityisomistuksissa olevat muut kiinteistöt, kuten esimerkiksi vapaa-ajan asunnot, joita onkin ostettu tänä vuonna erityisen tiuhaan tahtiin koko maassa.
Tunne faktat ja todenna
Ennen asunnon ostamista on fiksua ottaa selvää, minkä luokan remontista on kyse. Tällöin on helppoa myös suunnitella ajankäyttöä ja remonttilainan tarvetta. Kuntokartoitus on hyvä tehdä etukäteen ja kulujen puolittamisesta voi usein sopia ostajan ja myyjän välillä, ellei ajankohtaista kuntoarviota ole jo suoritettu ennen kauppoja. Usein valveutuneet myyjät ovat jo hoitaneet nykypäivänä kuntoarvion valmiiksi siten, että ostaja tietää unelmiensa remonttitarpeen heti – näin kaupat helpottuvat ja nopeutuvat kaikkien kannalta. Tarvittaessa kuntokartoituksen saa kilpailutettua ja tilattua helposti netin tai välittäjän kautta.
Sisäilma ei sinänsä ole välttämättä huonolla tolalla, vaikka pientä rempattavaa löytyisikin. Sisäilmatutkimuksia on tehty paljon ja todettu ihmisten reagoivan hyvin eri tavoin sisäilmaan. Osalla ihmisistä vaikuttavat enemmän perusominaisuudet, kuten allergiat ja toiset taas oireilevat perusterveestä olemuksestaan huolimatta, osa taas ei. Varmuuden saa aina vasta toki asumalla kohteessa tai oleilemalla siellä pidemmän aikaa – joka ei välttämättä luonnistu ostotilanteessa – mutta aina voi tutustua aiheeseen täysin puolueettomastikin ja vasta sen jälkeen pohtia, miten tilanteen suhteen tulisi edetä. Tieto harvoin lisää tuskaa sanonnasta huolimatta, vaan useinkin faktat päinvastoin auttavat suurten päätösten teossa. Päätösten ja tiedon suhteen toki kannattaa aina varmentaa tietolähteensä ja huomioida tiedon ajantasaisuus, sillä varsinkin netissä liikkuu paljon uskomuksiin perustuvaa tietoa aitojen faktojen sijaan.
Remontoi ja rahoita tarvittaessa
Remonttikohteen hankkimista vain vapaa-ajan asunnoksikaan ei tarvitse pelätä, sillä vapaa-ajan asunto ei esimerkiksi vie ensiasunnon omistajan oikeutta eikä näin ollen vähennä asumiseen liittyviä etujasi. Remontin rahoittaminen on muutenkin helppoa nykypäivänä, sillä remonttilaina on helppo kilpailuttaa netissä. Lisäksi viranomaiset auttavat sinua, esimerkiksi verottaja neuvoo, miten voit maksimoida verovähennykset kenties suurimmissa lainoissa, jotka kohdentuvat kodin ja vapaa-ajan hankintoihin. Ei siis ole syytä pelätä remontoitavankaan kohteen hankkimista, kun on ottanut faktoista selvää ja osaa edetä helppojen ohjeiden mukaisesti.